Приватизация - это способ преобразования собственности, передачи ее в частные руки. Цель процесса - привлечь более эффективный способ управления недвижимостью. В зависимости от типа объекта различают приватизацию квартир, земельных участков и объектов недвижимости. Этот вопрос может быть интересен, например, родственникам умершего человека, который хочет продать дом. Подробнее о приватизации квартиры читайте по ссылке https://anc-project.com/privatizaciya-kvartiry.htm.
Приватизация квартиры на законных основаниях позволяет гражданам осуществлять сделки купли-продажи, наследования и т. д. Участники процесса могут получить достоверную информацию об объекте. Eсли квартира была приватизирована, но потом она была предметом сделки купли-продажи, дарения или обмена, тогда вся эта информация отображается в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Это самая крупная база данных для осуществления государственного контроля за осуществлением сделок с недвижимостью. Любой гражданин может получить информацию об объекте, если предоставит
- удостоверение личности;
- запрос данных;
- квитанция об оплате пошлины.
Для юридических лиц этот перечень расширен:
- свидетельство о государственной регистрации учреждения;
- учредительные документы;
- выписка из государственного реестра;
- документ об идентификационной налоговой номере;
- доверенность и паспорт представителя организации.
Срок действия документа - 30 дней.
Как получить данные в отделе приватизации
Зайдите в Регистрационную палату и заполните форму заявки. Бланк заявления выдается сотрудником. К документу прилагается копия паспорта. Государственная пошлина может быть уплачена непосредственно в Регистрационную палату через кассу. Свидетельство о приватизации квартиры содержит следующие данные:
- кадастровый номер объекта;
- наименование;
- деловое свидание;
- точная площадь;
- адрес;
- Полное наименование правообладателей, доля каждого из них;
- существующие ограничения;
- наличие соглашения о долевом владении;
- данные о действующих законодательных требованиях.
Информация предоставляется за отдельную плату.
Где еще можно узнать, приватизирована ли квартира?
Этим вопросом занималось Бюро технической инвентаризации (БТИ). Каждый приватизационный отдел устанавливает свой порядок предоставления данных и выдачи сертификатов. Поэтому, если в вышеперечисленном реестре информации нет, вам следует обратиться в эту службу.
БТИ не предоставляет данные всем заинтересованным лицам, а только:
- домовладельцам, их уполномоченным представителям, которые могут подтвердить свой статус;
- наследники, имеющие право на получение квартиры по закону или завещанию;
- правоохранительные органы;
- государственные и автономные органы местного самоуправления по территориальной принадлежности;
- налоговые органы;
- учреждения юстиции, занимающиеся государственной регистрацией прав на объекты;
- другие люди, у которых есть разрешение.