Современное российское общество разделилось на две части, одна из которых ностальгирует по СССР, говорит о том, как было жить тогда хорошо. А другая часть населения говорит о том, что все не так однозначно и ничего хорошего в том периоде нет, на самом деле не было низких цен и бесплатных квартир.
Кто же платил за строительство жилья?
Действительно, если разобраться, то ни один дом нельзя построить из воздуха, для его возведения потребуются финансовые затраты, материальные и трудовые ресурсы. А откуда у государства все это? Ведь это не сказочная организация или палочка-выручалочка.
Бюджет абсолютно любой страны формируется исключительно за счет внутреннего валового продукта. То есть деньги в бюджете появляются в виде налогов и других сборов, которые собираются с обычных граждан, которые их зарабатывают своим трудом. Затем государство распределяет эти средства на всевозможные нужды, от медицинских услуг до обеспечения обороны. Исключением не является и строительство жилья.
В итоге получается, что любой дом строился за счет бюджетных денег, которые попадали туда в качестве отчислений от заработанных гражданами средств.
Простой расчет
Обычный инженер в стране получал 150 рублей, 25 из которых уходило государству. Отчисления осуществлялись в виде подоходного налога - 10% и 6%-ного налога на бездетность. Но не нужно забывать о всевозможных непонятных поборах: оплате членских взносов в ДОСААФ, взносов на охрану памятников, профсоюзных и так далее.
Получается, что каждый работающий гражданин как бы оформлял ипотеку, но даже не подозревал об этом. За 20-30 лет трудовой деятельности можно было спокойно оплатить двух- или трехкомнатную квартиру. В итоге никаких бесплатных квартир не было, за все было заплачено жителями страны из их же заработной платы. Обидно за тех, кто так и не получил жилье, но "ипотеку" фактически оплатил полностью.
А было ли право собственности на жилье?
Нет, если разобраться, то ни одна квартира не передавалась в собственность. Исключением были кооперативы, но они появились на закате СССР.
Получается, что государство, по факту, сдавало квартиры гражданам, за счет которых оно их и построило. Жилье не подлежало разделу, продаже и передаче по наследству. Естественно, были варианты обмена, но они требовали довольно крупных финансовых затрат, которые уходили на взятки.
И даже при таких ограничениях было очень тяжело заполучить квартиру в пользование. Надо было обязательно встать на квартирный учет, ждать несколько лет, а то и десятилетия. Помимо этого, надо было, чтобы семья соответствовала определенным требованиям. На одного человека отводилось о 3 до 8 кв. м, в зависимости от региона. Фактически на семью из четырех человек отводилось лишь 25 кв. м. Если семья жила в таких стесненных условиях, то ей не полагалось никакого расширения, даже не было смысла становиться в очередь.
Граждане СССР тоже были смекалистыми, всевозможными способами "увеличивали" свои семьи. Вступали в фиктивные браки, прописывали в имеющееся жилье близких из сел, или даже были случаи, что хранили в морге родственников и не хоронили, пока не получали квартиры.
Кстати, на высшем уровне проносилась идея о том, что право собственности делает человека не таким честным, даже вором, поэтому такое право никому не предоставлялось.