Как вести себя с тяжелыми соседями, не съезжая при этом с квартиры

Практически каждому человеку приходится сталкиваться с неприятными соседями. Между людьми, живущими в одном подъезде, регулярно возникают конфликты и ссоры. Некоторые такие скандалы приходится решать только с помощью правоохранительных органов и суда. Каждый человек должен знать, какими способами он может утихомирить нарушителей, а также как вести себя с соседями, являющимися тяжелыми или вовсе неадекватными личностями.

Как соседи переходят границы?

Люди, проживающие по соседству, часто нарушают границы других граждан. Они намеренно или случайно совершают действия, нарушающие требования законодательства или устоявшиеся моральные нормы.

Соседи могут курить в подъезде, шуметь в ночное время, сорить в коридорах или содержать огромное количество домашних животных в одной квартире.

Если проживание в одном подъезде с таким человеком приносит дискомфорт, то желательно первоначально попытаться решить проблему мирным способом. Для этого нужно только установить определенные нормы, которых должны придерживаться все жильцы дома. Только при нарушении этих правил можно обращаться за помощью к правоохранительным органам или подавать иск в суд.

Ссоры между соседями

Наиболее часто между людьми, проживающими в одном подъезде, возникают ссоры. Они могут касаться уборки общего имущества, нахождения в коридоре чьих-либо вещей или развязного поведения.

Для решения такой проблемы целесообразно просто спокойно поговорить, предъявить друг другу накопившиеся претензии, а также извиниться за свои ошибки. Но обычно мирный способ не позволяет справиться с тяжелыми соседями, поэтому приходится прибегать к более жестким и специфическим мерам.

Квартира незаконно используется в качестве общежития

Если сосед сдает в своей квартире комнаты отдельным лицам, то он использует жилье в качестве общежития. Обычно квартиросъемщики являются шумными и нечистоплотными личностями, поэтому мешают жить соседям.

По ст. 18.9 КоАП предоставление жилья в аренду иностранцу с нарушением правил регистрации приводит к начислению штрафа от 2 до 4 тыс. руб. Если квартиранты шумят ночью, то нужно вызвать полицию. При повторных обращениях взимается с нарушителей штраф от 1 до 2 тыс. руб.

Если в квартире проживает больше людей, чем прописано, то дополнительно увеличивается плата за коммунальные услуги. Если сосед сдает жилье без уплаты налогов, то ему придется уплатить штраф в размере 20% от неуплаченного сбора, а за отсутствие декларации уплачивается штраф в размере 30% от размера налога.

Содержание в жилье большого количества домашних животных

Иногда людям приходится сталкиваться с тем, что пожилые женщины содержат в своих квартирах большое количество кошек или собак. Такие действия приводят к неприятным последствиям, так как практически сразу во всем подъезде появляется отвратительный запах кошачьей мочи.

Поэтому соседи могут обратиться в полицию или суд. За недобросовестное содержание животных назначаются следующие виды наказаний:

• если животные проживают на лестничной площадке, то уплачивается штраф от 1 до 2 тыс. руб.;
• если кошки пачкают общее имущество, то штраф равен от 1 до 2 тыс. руб.;
• если животным не делаются прививки, то штраф варьируется от 2 до 6 тыс. руб.

Именно с помощью таких мер наказаний можно повлиять не недобросовестных соседей.

Затопление квартиры

Если квартира постоянно затапливается соседями, проживающими этажом выше, то с них добровольно или через суд можно получить денежную сумму, необходимую для ремонта жилья.

Первоначально нужно обратиться в УК для составления акта затопления. Далее делаются фотографии нанесенного урона. Производится расчет суммы, необходимой для проведения ремонтных работ.

Если виновники затопления отказываются добровольно возмещать ущерб, то придется подавать иск в суд. К исковому заявлению прикладываются фотографии, акт затопления и другие документы. Обычно суд становится на сторону пострадавших, а виновники вынуждены не только оплатить ремонт, но и понести судебные издержки.

Захват общей территории

Иногда соседи пользуются общим имуществом для хранения личных вещей. Это часто приводит к тому, что люди не могут легко получить доступ к своим квартирам. Иногда ограждаются даже эвакуационные пути.

При таких условиях следует обратиться с официальным заявлением в полицию и пожарную инспекцию.

Курение в подъезде

По новому законодательству запрещено курить в подъездах и общественных местах. Если соседи нарушают данное правило, то составляется заявление участковому. Рекомендуется сделать фото нарушителя, которое прикладывается к официальному заявлению.

За курение на лестничной площадке соседи уплачивают штраф в размере от 500 руб. до 1,5 тыс. руб.

С любым нарушителем нужно бороться только законными методами. Если соседям придется регулярно уплачивать крупные штрафы, то они задумываются об изменении своего поведения.