Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить отличную квартиру в Москве

«Своя квартира в Москве» — эти слова давно превратились в синоним роскоши. Однако идея о том, что на жильё в столице нужно зарабатывать всю жизнь, сильно преувеличена. На рынке недвижимости можно найти вполне удачные варианты на разный бюджет. Вместе с крупнейшим столичным девелопером — компанией «Донстрой» — расскажем о жилом комплексе, который опровергает миф о том, что качественное жильё в центре Москвы доступно лишь избранным.

Дом бизнес-класса с элементами премиума

Жилой комплекс FREEDOM — это первый дом бизнес-класса клубного формата с доступными ценами на квартиры. Стандарты качества и надежности в нем премиальные, а вот цена — как у домов бизнес-класса.

Концепция FREEDOM: дом для свободных современных людей. И его инфраструктура полностью соответствует этой идее.

В нем есть всё, что нужно для динамичной жизни без лишних забот: сервис домашней прачечной со стиральными машинами и сушкой, как в европейских домах; клининговая служба; ячейки для хранения габаритных вещей; спортзал для жителей, в который не нужно покупать абонемент; доставка еды из кафе на первом этаже.

Это дом, который предлагает новое качество жизни всем, кто к этому стремится.

Цены на квартиры во FREEDOM начинаются от 6,5 миллиона рублей. И столь доступная цена никак не сказывается на качестве. К примеру, именно этот вариант, расположенный на 8 этаже, имеет панорамные окна с подоконником, начинающимся в 60 см от пола, и высокие потолки (более 3 метров). При минимальном первоначальном взносе по ипотеке 10 % сумма первого взноса за такую квартиру составит 650 тысяч рублей. Человек со средней для столицы зарплатой около 76 тысяч рублей (такую цифру назвал Департамент экономической политики и развития Москвы по итогам 1 квартала 2019 года), откладывая 30 % своего дохода, накопит на первый взнос примерно за 2 года.

Квартиры на любой вкус и кошелек

Сегодня девелоперы научились максимально подстраиваться под потребности покупателя. При поиске жилья мы стремимся совместить эргономичность и оптимальную стоимость. В ответ на это появились квартиры нового формата, которые позволяют даже на небольшой площади получить максимальный комфорт.

Во FREEDOM есть разнообразные предложения планировочных решений — это и делает дом доступным даже людям со средним доходом. Здесь большой выбор вариантов — от студий до четырехкомнатных квартир. При этом в любой из них комфортная планировка, чтобы каждый квадратный метр был полезным.

Логично, что и разброс цен здесь тоже довольно велик — от 6,5 до 36 миллионов рублей. FREEDOM не ставит перед жестким выбором (удобное расположение, качество или стоимость), а позволяет подобрать оптимальное решение для каждого конкретного человека.

Средняя цена на трехкомнатную квартиру площадью 77 квадратных метров на 10-м или 20-м этаже во FREEDOM — 17 049 600 рублей. При минимальном первоначальном взносе 10 % для её покупки понадобится 1 704 960 рублей. Человек с зарплатой выше среднего (150 тысяч рублей), откладывая 30 % своего дохода, накопит на первый взнос по ипотеке за 3 с небольшим года.

Возможность ипотеки

Благодаря ипотеке миллениалы задумываются о покупке собственного жилья гораздо раньше, чем их родители. Зачем откладывать жизнь на потом и платить за съемное жильё чужому дяде, когда можно накопить на первый взнос и сразу начать жить в своей квартире?

В июне этого года Банк России снизил ключевую ставку на 25 б. п., и теперь она составляет 7,5 % годовых, что хорошо скажется на ставках по ипотеке. По информации Банка, он допускает возможность дальнейшего снижения ключевой ставки и, возможно, перейдет к нейтральной денежно-кредитной политике до середины 2020 года. Это значит, что сейчас наиболее удачное время, для того чтобы взять квартиру в ипотеку.

Во FREEDOM есть большой выбор ипотечных программ со ставками от 5 % годовых. При единовременной оплате клиент получает дополнительные бонусы.

Это вложение точно окупится со временем

Покупка недвижимости может окупить себя как через короткое время, так и через несколько лет. Чтобы приобретение жилья считалось удачным, оно должно не просто быть тебе по карману, но и обладать высокой ликвидностью — так ты будешь уверен, что в любой момент сможешь удачно продать квартиру.

Жилье в новостройках, как правило, более ликвидное, чем на вторичном рынке. Не менее важные критерии — локация и виды. Хорошо, если транспортную доступность удается сочетать с красивым пейзажем за окном.

В перспективе ликвидность квартир во FREEDOM только продолжит расти. Прибрежные районы Москвы сейчас активно развиваются. Мэрия города осуществляет масштабный проект по благоустройству набережных Москвы-реки; в ближайшей перспективе Карамышевская набережная будет соединена с Краснопресненской. Таким образом, жители FREEDOM смогут на автомобиле или на велосипеде напрямую выезжать к деловому центру и дальше — к Белому дому и Новому Арбату. Это значит, что покупать жилье на береговой линии выгоднее всего сегодня, пока проект модернизации находится на низком старте. Очевидно, что с каждым годом цена на квартиры здесь будет только расти.

Как видишь, роскошные варианты квартир в Москве — близкие к центру, с хорошей транспортной доступностью, продвинутой инфраструктурой и живописными видами из окна — можно купить и по земным ценам. Главное — четко расставить приоритеты и обращать внимание не только на то, сколько ты потратишь сейчас, но и на то, сколько сможешь получить в перспективе.