Почему тебе стоит купить квартиру в Испании

Зачем ограничивать местонахождение твоей недвижимости московскими кольцами, когда можно вовсе стереть границы и пробовать жить в других странах? Тем более жизнь в некоторых из них будет на порядок лучше и дешевле. Сегодня при поддержке агентства недвижимости MEDITERRANEAN PROPERTIES мы расскажем тебе, как живут русские в Испании, как туда перебраться и почему такой выбор очевиден.

1. Получение ВНЖ

Самый важный вопрос — наличие документа, который разрешит тебе находиться на территории Испании. Если не искать сверхтонкие лазейки в миграционной политике, то самыми простыми и доступными вариантами получить вид на жительство являются:

Получение достаточного дохода на территории РФ

Это самый простой способ, который выбирают семьи для миграции. Нужно всего лишь купить квартиру в Испании и показать, что у тебя есть достаточно денег на содержание себя и членов семьи в течение года. Ты получишь вид на жительство на год без возможности работы, но можешь открыть компанию и получать доход с неё. Важное условие: необходимо находиться в Испании 183 дня в году, иначе вид на жительство не продлят.

Студенческая виза при обучении в местных языковых школах и других образовательных учреждениях

Хороший способ получения ВНЖ для тех, кто не планирует первое время работать. Обучение в Официальных школах иностранных языков в Испании стоит около 100 € в год. Также можно поступить в университет или на магистратуру и потом выучить язык. После трёх лет обучения ты сможешь найти работодателя, который возьмёт тебя на работу на 8-часовой рабочий день. С полученным «предконтрактом» ты сможешь переделать свою студенческую визу на обычную, дающую возможность работать по найму, получать государственную медицинскую помощь и через 5 лет получить постоянный ВНЖ.

Брак с гражданкой Испании

Идеальный вариант для холостых и красивых мужчин, который сразу даст права и привилегии как у испанца. Если решишь воспользоваться заманчивой возможностью, учти, что отношение к девушкам и их самопозиционирование очень отличается от российского. Стереотипы о том, что женщина должна только стирать носки, готовить и воспитывать детей, здесь не прокатят. Поэтому заинтересовать испанку сможет только расставшийся с архаичными идеями патриархального общества мужчина.

Создание собственной компании на территории страны

Не самый простой, но один из самых надёжных способов. Нужно заручиться поддержкой грамотного адвоката, нотариуса в Испании и правильно подать документы в Москве. Сопряжен с финансовыми рисками и требует первоначальных вложений и времени.

Инвестирование или покупка недвижимости на сумму свыше 500 000 евро

При наличии денег этот вариант можно назвать самым лучшим. Он позволит жить в Испании хоть весь год и, в отличие от первого варианта, не требует определённого срока пребывания. Тебе продлят ПНЖ, даже если ты был в стране всего лишь 1 день за год. Главное — оставаться владельцем недвижимости на сумму свыше 500 тысяч евро.

Важно уточнить, что право на работу изначально дают только 2 из 4 способов миграции. Во всех остальных случаях придётся подождать или сделать модификацию ВНЖ. Например, в случае покупки недвижимости с помощью MEDITERRANEAN PROPERTIES организация поможет с оформлением всех необходимых документов. На территории России они сотрудничают с надёжным агентством, работающим напрямую с Генеральным Консульством Испании.

2. Приобретение недвижимости

Второй не менее важный вопрос — цена на недвижимость. Ты будешь удивлён, но в некоторых случаях это намного дешевле покупки квартиры в Москве. Цена зависит от города, размеров квартиры, близости к морю и качества ремонта. Если тебе достаточно небольшой уютной квартирки с 1–2 комнатами, стоимость будет варьироваться от 6 до 8 миллионов рублей. Вкладывая такую сумму в недвижимость в столице, тебе придётся выбирать между ужасным состоянием, малой квадратурой или удалённостью от центра.

Покупая жилье с MEDITERRANEAN PROPERTIES, ты получаешь полное документальное сопровождение. Агентство поможет тебе не только с получением визы, но и с заключением договора купли-продажи, оплатой налога на недвижимость, нотариальными услугами, открытием банковского счёта в Испании, оформлением ипотечного кредитования и регистрацией в реестре. В отличие от тебя, их юристы знают все тонкости и нюансы испанского законодательства и помогут избежать лишних трат и сотрудничества с мошенниками. Кстати, MEDITERRANEAN PROPERTIES второй год подряд становится победителем престижного международного конкурса European Property Awards как «Лучшее консалтинговое агентство недвижимости в Испании».

3. Преимущества жизни в Испании

Климат

Территория Испании делится на три климатические зоны: северная, центральная и южная. Важную роль в определении климата играет близость к морям и океанам. Север и северо-запад подогревается Атлантическим океаном, юг и юго-восток — Средиземным морем. Благодаря этому зимы в этих регионах очень мягкие и недолгие, а средняя температура составляет 12–18 градусов. Ближе к центру ослабевает влияние водоёмов, и климат становится умеренно континентальным без резких перепадов температур. Это делает его идеальным для тех, кто не любит солнечный субтропический климат.

Образование

Если ты переехал не только ради вина и пляжей, но и ради стабильного будущего, тебе будет важно, что в Испании находятся одни из старейших (после Великобритании) университетов мира. Среди них Universitat de Barcelona, основанный в 1450 году, и Universitat Autònoma de Barcelona, занявший второе место в рейтинге лучших университетов Испании в 2018 году. Теперь вспомни, где учился ты, и представь, где могут учиться твои дети, если ты будешь чуть прагматичнее.

Здравоохранение

Средняя продолжительность жизни в Испании достигает 82 лет, что на 15 лет больше нашего. Это обусловлено в первую очередь высоким уровнем медицины. Испания славится своими научно-исследовательскими институтами и передовыми клиниками, в которых обследуются и лечатся пациенты со всего мира. Коренному населению в этом очень повезло: для них медицинская помощь бесплатная. А вот для иностранцев есть система частного медицинского страхования. Но без паники: частное не значит дорогое. В среднем медицина в Испании на 40 % дешевле, чем в США, Англии и Германии. Её стоимость зависит от состояния здоровья и возраста пациента, а также от компании, предоставляющей услуги. Цена базовой страховки начинается с 12 евро в месяц.

Доступные цены и качество продуктов

Размер средней зарплаты в Испании составляет 900 евро в месяц, но при этом у людей сохраняется высокий уровень жизни. Секрет прост: низкие цены. Благодаря хорошему климату Испания входит в топ лидеров по производству оливок, оливкового масла, цитрусовых и субтропических фруктов, винограда, вина, рыбы, риса. Поэтому на этой земле обетованной низкие цены граничат с высоким качеством. Бутылка хорошего вина, к примеру, обойдётся в 1–2 евро.

Российские общины

Испанцы очень хорошо относятся к иностранцам и не стесняются первыми идти на контакт. Они без проблем подскажут тебе дорогу и познакомят с правилами и традициями. Если же ты соскучишься по родному языку, то сможешь без проблем найти соотечественников — приезжие есть практически во всех городах. MEDITERRANEAN PROPERTIES в этом плане пошли ещё дальше: они помогают установить связь между только переехавшими и уже ассимилировавшимися клиентами. Это помогает завести не только интересные, но и полезные знакомства.